Thi Công Màng Chống Thấm: Quy Trình 4 Bước Cho Từng Loại Màng

Thi công màng chống thấm đúng kỹ thuật gồm 4 bước: chuẩn bị và xử lý bề mặt, quét lớp lót nếu loại màng yêu cầu, dán và ép màng với chồng mép đúng hướng dẫn, rồi thử nước và làm lớp bảo vệ. Làm sạch nền và xử lý điểm xung yếu như cổ ống, góc tường ảnh hưởng lớn đến độ kín của cả hệ.

Về loại màng, có 4 nhóm thường gặp: màng khò nóng gốc bitum, màng tự dính gốc bitum, màng PE hoặc HDPE và màng chống thấm Butyl tự dính. Mỗi loại khác nhau ở lớp lót, nguồn nhiệt và cách nối mí, nên quy trình thi công không giống nhau.

Về màng Butyl Maxell, thi công dán nguội, không cần đèn khò và không cần primer theo datasheet. Butyl 4420 dùng cho vị trí cán vữa hoặc lát gạch, Butyl 9839 cho vị trí lộ thiên, Butyl 5931 cho điểm xung yếu.

Sau đây, bài viết trình bày quy trình 4 bước, so sánh cách thi công từng loại màng, thứ tự thi công màng Butyl và các lỗi thường gặp, kèm đường dẫn đến các bài hướng dẫn chi tiết.

Quy Trình Thi Công Màng Chống Thấm Gồm Những Bước Nào?

Quy trình gồm 4 bước theo thứ tự: chuẩn bị bề mặt, quét lớp lót nếu cần, dán và ép màng, rồi thử nước trước khi làm lớp bảo vệ. Bỏ hoặc đảo bước sẽ để điểm hở bị chôn dưới lớp hoàn thiện.

Dưới đây là chi tiết từng bước, áp dụng chung cho các loại màng. Chi tiết riêng từng loại màng xem ở phần so sánh phía sau.

Cần chuẩn bị dụng cụ và vật liệu gì trước khi thi công?

Cần chuẩn bị 2 nhóm: dụng cụ vệ sinh và thi công, và vật liệu theo loại màng đã chọn. Thiếu dụng cụ ép hoặc làm sạch nền là nguyên nhân hay gặp khiến màng bám kém.

• Dụng cụ: búa đục hoặc máy mài góc, bàn chải sắt, máy thổi bụi, dao cắt màng, thước đo, bút đánh dấu, con lăn ép, nút bịt cổ ống để thử nước. Với màng khò nóng cần thêm đèn khò gas.
• Vật liệu: màng chính, lớp lót nếu loại màng yêu cầu, vữa không co ngót để trám nứt, vật liệu xử lý điểm xung yếu (với Butyl là Butyl 5931 hoặc miếng dán cổ ống).

Bước 1: Chuẩn bị và xử lý bề mặt như thế nào?

Bước 1 là làm bề mặt sạch, chắc, đủ khô và tương đối phẳng. Vật liệu tốt đến đâu cũng khó bám nếu nền bẩn, ẩm hoặc còn vết nứt chưa xử lý.

• Đục bỏ phần yếu: loại bỏ vữa thừa, hồ xi măng bong và vảy bê tông không bám chắc, để bề mặt cứng và liên tục.
• Xử lý vết nứt và lỗ rỗng: đục rộng miệng vết nứt, nhồi vữa không co ngót và chờ khô theo hướng dẫn sản phẩm.
• Làm sạch: quét sạch bụi, vệ sinh dầu mỡ, chờ khô hoàn toàn.
• Kiểm tra độ ẩm: theo yêu cầu trong tài liệu kỹ thuật (TDS) của vật liệu. Bê tông mới đổ thường chờ khoảng 28 ngày trước khi thi công.

Bước 2: Khi nào cần quét lớp lót?

Lớp lót chỉ cần khi loại màng yêu cầu: màng khò nóng và màng tự dính gốc bitum thường quét lớp lót bitum để tăng bám dính, còn Butyl Maxell theo datasheet không cần primer. Cần chờ lớp lót khô theo hướng dẫn trước khi dán màng.

Bước 3: Dán và ép màng đúng kỹ thuật ra sao?

Bước 3 là trải màng từ điểm thấp nhất lên cao, chồng mép đúng hướng dẫn và ép chặt để không còn bọt khí. Chồng mép và ép khí là hai điểm quyết định độ kín tại mối nối.

• Trải màng: bắt đầu từ vị trí thấp nhất, gần cổ ống thoát, rồi trải lên phía trên.
• Chồng mép: theo hướng dẫn nhà sản xuất của từng loại, nhiều tài liệu nêu từ 5 đến 15cm tùy loại màng. Với Butyl Maxell thường tối thiểu 5cm.
• Chân tường: vén màng lên tường theo thiết kế (thường 15 đến 20cm), bám theo TCVN 5718:1993 yêu cầu lớp láng ở sàn khu vực dùng nước vén lên chân tường không dưới 20cm.
• Ép: dùng con lăn ép từ giữa ra mép để đuổi bọt khí, chú ý mép nối, cổ ống và góc tường.

Bước 4: Thử nước và làm lớp bảo vệ ra sao?

Bước 4 là thử nước trước khi cán vữa hoặc lát gạch, sau đó thi công lớp bảo vệ theo thiết kế. Thử nước là cách phát hiện điểm hở trước khi bị chôn dưới lớp hoàn thiện.

• Thử nước: bịt cổ ống, ngâm nước khoảng 3 đến 5cm, thường giữ 24 đến 48 giờ tùy hạng mục, quan sát trần và tường tầng dưới. Đạt khi không có vết ẩm mới. Chi tiết xem bài nghiệm thu chống thấm.
• Lớp bảo vệ: với màng mặt Polyester như Butyl 4420 cán vữa bảo vệ lên trên theo thiết kế rồi lát gạch. Với màng mặt nhôm như Butyl 9839 để lộ thiên, không cán vữa lên mặt nhôm.

Thi Công Màng Khò Nóng, Màng Tự Dính Và Màng PE Khác Nhau Thế Nào?

Màng khò nóng thắng về độ phổ biến và nhiều đơn vị thi công quen tay, màng tự dính thắng về thao tác không dùng lửa, màng PE hoặc HDPE hợp công trình ngầm và hồ chứa, còn Butyl tự dính tối ưu khi cần dán nguội không primer. Chọn theo hạng mục, nền và điều kiện thi công.

Bảng dưới đây so sánh 4 loại màng theo cách bám dính, lớp lót và điểm cần lưu ý khi thi công:

Tóm lại, nếu thi công trong không gian kín hoặc nhà xưởng không muốn dùng lửa, màng tự dính và Butyl là lựa chọn thuận tiện hơn. Với công trình ngầm theo bản vẽ, màng PE hoặc HDPE thường được thiết kế. Xem thêm vật liệu chống thấm và cách chọn màng chống thấm.

Thi Công Màng Butyl Maxell Làm Theo Thứ Tự Nào?

Thi công màng Butyl Maxell theo nguyên tắc xử lý điểm trước, trải diện sau: dán Butyl 5931 hoặc miếng dán tại điểm xung yếu, trải màng chính từ điểm thấp, ép con lăn rồi thử nước. Không đảo thứ tự này để tránh bắt đầu với điểm hở có sẵn.

• Điểm xung yếu trước: bọc kín cổ ống (xem miếng dán Butyl cổ ống), dán Butyl 5931 tại góc sàn và tường, khe nối và vết nứt còn lại.
• Trải màng chính: từ điểm thấp nhất, cắt từng đoạn vừa tay, bóc lớp bảo vệ dần từng đoạn nhỏ để keo không dính bụi, chồng lên vùng đã xử lý ít nhất 5cm.
• Ép con lăn: ép từ giữa ra mép ngay sau khi dán từng đoạn, lăn qua mỗi điểm ít nhất 2 lần, chú ý mép nối, cổ ống và góc tường.
• Thử nước rồi hoàn thiện: làm như bước 4 ở trên.

Hướng dẫn chi tiết từng hạng mục xem tại bài cách dán màng chống thấm Butyl Maxell, chống thấm sân thượng và chống thấm nhà vệ sinh.

Lỗi Thi Công Màng Chống Thấm Thường Gặp Là Gì?

Có 5 lỗi thi công thường gặp: bỏ qua xử lý điểm xung yếu, chồng mép thiếu, vén chân tường không đủ, không thử nước trước khi cán vữa và dán màng khi nền còn ẩm. Các lỗi này thường lộ ra sau trận mưa lớn đầu tiên.

Phân tích chi tiết hơn xem tại bài lỗi thường gặp khi thi công màng Butyl.

Thi Công Màng Chống Thấm Trong Mùa Mưa Và Trên Màng Cũ Có Làm Được Không?

Làm được trong cả hai trường hợp nếu đáp ứng điều kiện: nền phải khô hoàn toàn khi thi công mùa mưa, và màng cũ phải còn bám chắc, không phồng, không bong khi thi công trên màng cũ. Mỗi trường hợp cần điều chỉnh kỹ thuật riêng.

Thi công màng chống thấm trong mùa mưa cần lưu ý gì?

Điều kiện bắt buộc là nền khô hoàn toàn, nên sau mỗi trận mưa cần chờ nền khô và kiểm tra lại trước khi dán. Màng Butyl dán nguội, không phải chờ lớp màng khô như lớp lót hay sơn nên có thể thi công và hoàn thành trong một đợt khi trời tạnh, nhưng vẫn cần theo dõi thời tiết để mưa không đổ xuống khi đang dán hay ép.

Có thể thi công màng mới lên màng cũ còn bám tốt không?

Có thể cân nhắc khi màng cũ còn bám chắc, đã làm sạch, khô và không có bụi dầu mỡ. Chỉ bóc phần màng cũ đã phồng hoặc bong và xử lý lại nền tại đó. Khả năng tương thích phụ thuộc loại màng cũ, nên cần dán thử một vùng nhỏ trước khi dán đại trà.

Cần tư vấn kỹ thuật thi công theo hạng mục và tính khối lượng vật tư, liên hệ CEM Maxell Sliontec qua hotline 028 7106 9898. Các bài hướng dẫn liên quan: kinh nghiệm nhà thầu, kỹ thuật thi công màng Butyl Maxell, tiêu chuẩn chống thấm TCVN, câu hỏi thường gặp và chống thấm theo hạng mục.