Dự Án Chống Thấm KCN Đình Lập | Butyl Maxell

Dự Án KCN Đình Lập Lạng Sơn: Lựa Chọn Vật Liệu Chống Thấm Tối Ưu Cho Vùng Núi

Khu công nghiệp Đình Lập tại Lạng Sơn là một trong những dự án trọng điểm được thi công bởi doanh nghiệp đầu ngành xây dựng – Phục Hưng Holdings Construction JSC. Đặc thù thời tiết vùng núi cao mang đến những thử thách vô cùng khắc nghiệt: biên độ nhiệt lớn, sương mù dày đặc, mưa phùn và gió giật mạnh. Điều này khiến việc thi công chống thấm bằng các phương pháp khò nóng truyền thống hay quét màng lỏng gặp vô vàn rủi ro. Chỉ một cơn mưa bất chợt cũng đủ làm trôi đi lớp vật liệu chưa kịp khô, gây thiệt hại nghiêm trọng cả về chi phí lẫn tiến độ dự án.

Đứng trước bài toán đó, chủ đầu tư Phục Hưng Holdings đã tin tưởng lựa chọn ITOM Việt Nam cùng giải pháp màng tự dính Butyl Maxell (Nhật Bản). Phương pháp dán nguội không chỉ đảm bảo tiến độ thi công nhanh chóng mà còn loại bỏ hoàn toàn rủi ro từ các yếu tố thời tiết bất lợi.

1. Chống Thấm Bể Nước Thải: Giải Quyết Triệt Để Thách Thức Rung Chấn

Hệ thống bể nước thải công nghiệp luôn phải chịu áp lực rung lắc liên tục từ các trạm bơm và máy sục khí công suất lớn. Nếu sử dụng các vật liệu kém đàn hồi như vữa chống thấm cứng, màng khò bitum hay sơn Epoxy, màng chống thấm sẽ dễ dàng bị đứt gãy và bục rách ngay khi kết cấu bê tông dao động và xuất hiện vết nứt nẻ.

Hệ màng Butyl Maxell đã đáp ứng được những tiêu chuẩn kỹ thuật khắt khe nhất tại dự án KCN Đình Lập nhờ 3 đặc tính cốt lõi:

• Trạng thái nhớt dẻo vĩnh cửu: Lớp cao su Butyl không lưu hóa giữ được độ nhớt dẻo xuyên suốt vòng đời dự án. Vật liệu này đóng vai trò như một lớp đệm giảm chấn, hấp thụ toàn bộ lực tác động cơ học mà không bị khô cứng hay thoái hóa theo thời gian.
• Bám dính vượt trội trong môi trường nước: Theo kết quả kiểm định SGS, lực bám dính của Maxell Butyl đạt 1.06 N/mm ngay cả khi ngâm trong nước lâu ngày (vượt 200% so với tiêu chuẩn thông thường). Màng keo liên kết chặt chẽ với bề mặt bê tông, ngăn chặn tuyệt đối tình trạng trượt hoặc tách lớp.
• Khả năng che phủ vết nứt (Crack-Bridging): Với độ giãn dài khi đứt lên đến 53.7%, hệ màng Butyl biến dạng linh hoạt, bù trừ hoàn hảo cho các chuyển vị của khe nứt bê tông mà không làm rách màng, bảo vệ an toàn cho kết cấu cốt thép bên trong.

2. Chống Thấm Seno (Máng Xối): Biện Pháp Dán Nguội & Cán Vữa Bảo Vệ Trực Tiếp

Khu vực seno (máng xối) mái nhà xưởng là nơi trực tiếp hứng chịu toàn bộ lưu lượng nước mưa, đòi hỏi một hệ kết cấu chống thấm đồng nhất và bền vững. Tại dự án KCN Đình Lập, ITOM Việt Nam đã áp dụng biện pháp thi công kết hợp hai dòng sản phẩm chuyên dụng của Maxell nhằm mang lại hiệu quả tối ưu:

Bước 1: Xử lý bề mặt – Yếu tố quyết định độ bám dính
Để lớp keo Butyl được “kích hoạt” bám dính 100%, công tác chuẩn bị bề mặt được đội ngũ ITOM thực hiện cực kỳ nghiêm ngặt:

• Sử dụng máy mài: Sử dụng máy mài bê tông chuyên dụng để tiến hành mài toàn bộ bề mặt thành và đáy bể nước thải. Quá trình này không chỉ giúp loại bỏ triệt để các lớp vữa yếu, bột xi măng nổi (laitance) hay tạp chất bám dính, mà còn tạo ra độ nhám vi mô lý tưởng. Việc mở rộng rỗ mao mạch giúp lớp màng keo Butyl bám dính sâu và trực tiếp vào phần cốt bê tông đặc chắc nhất, đảm bảo khả năng chịu áp lực nước tĩnh và rung chấn tuyệt đối.

• Xịt rửa áp lực cao: Sử dụng máy xịt rửa áp lực cao công suất lớn để phun xịt toàn bộ diện tích thành và đáy bể ngay sau khi mài. Tia nước mạnh sẽ len lỏi sâu vào các lỗ mao mạch bê tông vừa được mở rộng, thổi bay hoàn toàn mạt vụn, bùn đất, rêu mốc bám chặt lâu ngày và các tạp chất hóa học còn sót lại. Bước vệ sinh ướt này giúp bề mặt đạt độ sạch tuyệt đối, tạo nền tảng vững chắc để lớp màng Butyl liên kết chặt chẽ nhất mà không bị bong rộp do cặn bẩn kẹt lại bên dưới.

• Làm sạch và phơi khô: Chờ bề mặt bê tông khô ráo hoàn toàn theo tiêu chuẩn, đội ngũ thi công tiếp tục dùng máy thổi gió công suất lớn kết hợp chổi quét chuyên dụng để xử lý dứt điểm bề mặt lần cuối. Thao tác tỉ mỉ này nhằm quét sạch những hạt cát li ti và lớp bụi mịn cuối cùng còn vương lại trong các khe nứt hay rỗ bọt khí. Một bề mặt “sạch không tì vết” là điều kiện tiên quyết và sống còn để màng keo Butyl đạt 100% diện tích tiếp xúc với cốt bê tông, ngăn chặn tuyệt đối rủi ro phồng rộp hay tách lớp về sau.

Bước 2: Trải màng chống thấm tự dính Butyl 4420 (Phủ Polyester)
Sử dụng các tấm màng 4420 khổ lớn để trải phủ kín bề mặt seno. Lớp màng Polyester trên bề mặt mang lại khả năng kháng nước, chống lão hóa và chịu được sự ăn mòn của môi trường trong thời gian dài.

Bước 3: Xử lý mí nối bằng màng tự dính 2 mặt Butyl 5931
Để đảm bảo hệ seno là một khối chống thấm liền mạch, các vị trí chồng mí giữa các tấm 4420 được liên kết chặt chẽ bằng Băng keo Butyl 2 mặt 5931. Khả năng bám dính tuyệt đối của dòng 5931 giúp khóa chặt các điểm yếu dễ rò rỉ như mép nối, góc cạnh hay vị trí bắt vít.

Bước 4: Cán vữa bảo vệ trực tiếp lên bề mặt
Đây là ưu điểm khác biệt của màng Butyl 4420. Ngay sau khi hoàn thiện lớp màng chống thấm, nhà thầu tiến hành cán lớp vữa bảo vệ trực tiếp lên trên bề mặt. Lớp vải Polyester sẽ đóng vai trò làm cầu nối liên kết bền chặt với lớp vữa cán, tạo thành một hệ kết cấu bảo vệ vững chắc trước mọi tác động ngoại lực.

Thông tin nhà thầu: Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Itom Việt Nam (ITOM Việt Nam) – Là đơn vị chuyên nghiệp hoạt động trong lĩnh vực cung cấp và thi công các giải pháp vật liệu chống thấm công nghệ cao. Với định hướng mang đến những sản phẩm chất lượng tiêu chuẩn quốc tế cùng đội ngũ kỹ sư dày dặn kinh nghiệm, ITOM Việt Nam đã và đang khẳng định vị thế là đối tác chiến lược đáng tin cậy của các tập đoàn xây dựng hàng đầu, góp phần bảo vệ và kiến tạo nên những công trình bền vững vượt thời gian.

Xem nhanh

Loại: Double

Màng chống thấm tự dính 2 mặt butyl 5931

317.520 ₫ – 635.040 ₫Khoảng giá: từ 317.520 ₫ đến 635.040 ₫

Xem nhanh

Loại: Polyester

Màng chống thấm tự dính butyl 4420

342.360 ₫ – 7.776.000 ₫Khoảng giá: từ 342.360 ₫ đến 7.776.000 ₫