Chống Thấm Mái Tôn Loyal Office Quận 3 | Maxell 4420

Loyal Office Building: Bài Toán Chống Thấm “Không Tiếng Ồn” Giữa Trung Tâm Quận 3

Tọa lạc tại khu vực đắc địa bậc nhất Quận 3, TP.HCM, tòa nhà văn phòng cao cấp Loyal Office Building là nơi làm việc của hàng trăm doanh nghiệp. Trải qua một thời gian dài hoạt động dưới sự tác động liên tục của thời tiết nhiệt đới, hệ thống mái tôn của tòa nhà đã bắt đầu xuống cấp, xuất hiện tình trạng thấm dột cục bộ.

Thách thức lớn nhất đặt ra cho nhà thầu là: Làm thế nào để chống thấm triệt để cho một tòa nhà văn phòng cao cấp đang vận hành mà không cần thay tôn, không gây tiếng ồn và tuyệt đối không làm gián đoạn hoạt động của các doanh nghiệp bên dưới?

Sau quá trình đánh giá kỹ lưỡng, Chủ đầu tư và Nhà thầu Phong Vũ đã quyết định lựa chọn giải pháp đột phá: Sử dụng Màng chống thấm tự dính Butyl Maxell 4420 (Công nghệ Nhật Bản) kết hợp phủ sơn chống thấm chuyên dụng, cam kết mang lại độ bền vượt trội lên đến 5 năm.

Quy Trình Thi Công: Tối Ưu Hóa Vật Liệu – Tối Đa Hóa Độ Bền

Để hệ thống chống thấm phát huy tối đa công năng, quy trình thi công được nhà thầu Phong Vũ thực hiện vô cùng nghiêm ngặt qua 3 bước chuẩn kỹ thuật:

Bước 1: Vệ sinh tỉ mỉ bề mặt mái tôn – Điều kiện tiên quyết

Bề mặt mái tôn cũ chứa nhiều bụi bẩn, rỉ sét và rêu mốc. Việc xử lý sạch và làm khô bề mặt là thao tác bắt buộc. Đây là điều kiện tiên quyết để lớp keo Butyl Maxell được “kích hoạt” 100% khả năng bám dính, tạo ra một liên kết vĩnh cửu với bề mặt kim loại.

Bước 2: Dán màng chống thấm Maxell 4420 (Bề mặt vải Polyester)

Khác với các dòng băng keo bề mặt nhôm thông thường, màng Maxell 4420 sở hữu lớp bề mặt bằng vải Polyester (Non-woven fabric) đặc biệt. Lớp vải này không chỉ có tác dụng chịu lực mà còn đóng vai trò như một hệ lưới gia cường cấu trúc:

• Chống chảy nhão: Sợi Polyester giữ cho lớp keo Butyl bên dưới ổn định hình dáng, tuyệt đối không bị chảy xệ ngay cả khi nhiệt độ mái tôn lên rất cao vào buổi trưa.
• Điền đầy khe hở: Lớp keo Butyl siêu dẻo dai len lỏi và điền đầy vào mọi khe hở, lỗ đinh vít và các vị trí tiếp giáp, loại bỏ hoàn toàn bọt khí – nguyên nhân chính gây ra tình trạng bong tróc màng sau một thời gian ngắn sử dụng.

Bước 3: Phủ sơn chống thấm hoàn thiện

Đây là bước thể hiện sự ưu việt độc tôn của màng Maxell 4420. Nhờ kết cấu sợi dệt của lớp Polyester, bề mặt màng 4420 “ăn sơn” một cách hoàn hảo. Lớp sơn chống thấm lỏng khi quét lên sẽ thấm sâu và bám chặt vào cấu trúc sợi, tạo thành một khối liên kết đồng nhất không thể tách rời.

Lớp sơn này đóng vai trò như một “tấm khiên” bảo vệ tuyệt đối, kháng lại tia UV tàn phá, giảm bức xạ nhiệt và gia tăng tuổi thọ công trình một cách đáng kể.

Kết Luận

Với sự kết hợp hoàn hảo giữa vật liệu màng tự dính Maxell 4420 và giải pháp thi công dán nguội chuyên nghiệp từ nhà thầu Phong Vũ, dự án chống thấm mái tôn Loyal Office Building đã hoàn thành xuất sắc tiêu chí: Thi công nhanh chóng – Hiệu quả tức thì – Không gây tiếng ồn – Bền bỉ với thời gian.

Thông tin nhà thầu: Công ty TNHH MTV Sơn Chống Thấm Cách Nhiệt Phong Vũ – Đơn vị chuyên sâu trong lĩnh vực thi công các giải pháp chống thấm và cách nhiệt. Với đội ngũ kỹ thuật lành nghề và quy trình thi công chuẩn xác, Phong Vũ luôn cam kết mang đến cho chủ đầu tư những công trình đạt chất lượng hoàn hảo, thi công an toàn, không gây gián đoạn hoạt động và bền bỉ vượt thời gian.

Vật Tư Chống Thấm Sử Dụng Tại Công Trình

Xem nhanh

Loại: Polyester

Màng chống thấm tự dính butyl 4420

342.360 ₫ – 7.776.000 ₫Khoảng giá: từ 342.360 ₫ đến 7.776.000 ₫