E-Brochure
Trước điều kiện khí hậu nhiệt đới gió mùa khắc nghiệt tại Việt Nam, lớp sơn trang trí thông thường không đủ khả năng bảo vệ kết cấu khỏi sự xâm nhập của nước. Việc ứng dụng đúng loại chất chống thấm tường chuyên dụng là giải pháp kỹ thuật bắt buộc để gia tăng tuổi thọ công trình và ngăn chặn hiện tượng rêu mốc, muối hóa.
Hóa chất chống thấm tường là gì?
Hóa chất chống thấm tường là hợp chất lỏng gốc Acrylic, Copolymer hoặc Silane/Siloxane, có khả năng thẩm thấu vào bề mặt vật liệu hoặc tạo màng liên tục để ngăn chặn sự xâm nhập của nước. Khác với sơn thông thường, chất chống thấm tường sở hữu cơ chế “kỵ nước” và khả năng thoát hơi, cho phép hơi ẩm bên trong tường thoát ra ngoài mà không làm bong tróc lớp màng bảo vệ. Công dụng chính của chúng là bảo vệ cốt tường khỏi sự ăn mòn, kháng tia UV và che phủ các vết nứt chân chim.
Top 4 loại hóa chất chống thấm tường được phổ biến hiện nay
Dựa trên hiệu suất thực tế và dữ liệu từ các công trình xây dựng dân dụng, dưới đây là 4 dòng chất chống thấm tường gốc nước được các nhà thầu tin dùng nhờ khả năng thích ứng tốt với khí hậu Việt Nam.
Hóa chất chống thấm tường Silatex Super
Silatex Super là vật liệu chống thấm gốc Acrylic, nổi bật với khả năng che phủ vết nứt và độ bền thời tiết vượt trội.
- Đặc điểm: Đây là hệ vật liệu một thành phần, có độ nhớt phù hợp để thi công lăn hoặc phun. Màng sau khi đóng rắn có độ đàn hồi tốt, không bị ảnh hưởng bởi tia cực tím.
- Công dụng: Tạo lớp màng kín nước bảo vệ tường đứng, ngăn chặn sự phát triển của nấm mốc. Sản phẩm có khả năng duy trì độ trắng sáng và tính thẩm mỹ lâu dài nhờ khả năng kháng bụi bẩn.
- Môi trường sử dụng: Phù hợp cho tường ngoài trời các tòa nhà, chung cư, biệt thự tại các khu vực có độ ẩm cao hoặc ven biển.
Vật liệu chống thấm tường ngoài Silatex Reflect
Khác với các dòng thông thường, Silatex Reflect là chất chống thấm tường chuyên dụng tích hợp khả năng phản xạ nhiệt (Solar Reflectance).
- Đặc điểm: Chứa các hạt gốm phản quang hoặc phụ gia chuyên biệt giúp bề mặt có khả năng phản xạ ánh nắng mặt trời, giảm hấp thụ nhiệt vào bên trong tòa nhà. Độ giãn dài của vật liệu này thường rất cao, giúp chịu được biến thiên nhiệt độ mà không bị nứt gãy.
- Công dụng: Vừa chống thấm tuyệt đối, vừa đóng vai trò như lớp cách nhiệt, giúp giảm chi phí năng lượng làm mát cho công trình vào mùa hè.
- Môi trường sử dụng: Đặc biệt tối ưu cho các bề mặt tường hướng Tây, các công trình tại khu vực nắng nóng gay gắt cần giải pháp “kép” (chống thấm + cách nhiệt).
Hóa chất chống thấm tường Revinex Elastic
Revinex Elastic là đại diện của dòng Copolymer (đồng trùng hợp), mang lại tính năng cơ lý vượt trội hơn so với các gốc nhựa đơn thuần.
- Đặc điểm: Sản phẩm có chứa Silane giúp tăng cường độ bám dính cực cao lên bề mặt vật liệu xây dựng. Đặc tính nổi bật nhất là khả năng tương thích tuyệt vời với xi măng và các bề mặt bê tông cũ.
- Công dụng: Xử lý hiệu quả các vết nứt động nhỏ trên tường nhờ độ đàn hồi cao. Chất chống thấm tường loại này giúp “hàn gắn” bề mặt, tạo lớp bảo vệ bền bỉ chống lại sự cacbon hóa (carbonation) của bê tông.
- Môi trường sử dụng: Thích hợp cho việc cải tạo tường cũ, trám vá các vị trí nứt chân chim hoặc sử dụng làm lớp lót kết nối trong các hệ thống chống thấm phức hợp.
Xử lý khe nứt và mối nối với màng chống thấm tự dính 2 mặt Butyl Maxell 5931
Bên cạnh các hóa chất dạng lỏng, việc xử lý các khe hở lớn, điểm bắt vít hoặc mối nối vật liệu (dán mí) đòi hỏi một giải pháp chuyên dụng hơn. Màng Butyl Maxell 5931 (Nhật Bản) là mảnh ghép hoàn hảo cho quy trình chống thấm toàn diện.
- Đặc điểm kỹ thuật: Là dòng băng keo 2 mặt gốc Butyl có độ dày 1.0mm. Khả năng bám dính “siêu việt” lên tới 9.80N/10mm (cả mặt trên và dưới). Sản phẩm thi công nguội, không cần khò nóng.
- Công dụng cốt lõi: Chuyên dùng để giám mí (ghép nối) hai bề mặt vật liệu, xử lý triệt để các kẽ hở tại vị trí bắt vít hoặc tiếp giáp giữa mái tôn và tường mà sơn chống thấm khó lấp đầy.
- Ưu điểm: Khả năng kháng lão hóa và ăn mòn hóa học cao, chịu được sự co giãn nhiệt của kết cấu, đảm bảo độ kín nước tuyệt đối cho các vị trí nhạy cảm như chân đế tấm pin năng lượng mặt trời (solar) hay mép nối mái tôn.
Những lưu ý lựa chọn hóa chất chống thấm tường
Để đảm bảo hiệu quả kỹ thuật và tối ưu chi phí đầu tư, nhà thầu và gia chủ cần cân nhắc kỹ các yếu tố sau khi chọn mua chất chống thấm tường:
Xác định đúng đặc điểm bề mặt và mức độ thấm dột
Đối với tường mới, cần ưu tiên các loại vật liệu có khả năng thẩm thấu sâu và kháng kiềm tốt. Đối với tường cũ cải tạo hoặc đã xuất hiện vết nứt, bắt buộc phải chọn dòng sản phẩm có khả năng che phủ vết nứt (crack-bridging) và độ bám dính cao để không bị bong tróc khỏi lớp vữa cũ.
Độ đàn hồi của vật liệu
Tường ngoài trời chịu sự giãn nở nhiệt rất lớn (nóng nở ra, lạnh co lại). Chất chống thấm tường đạt chuẩn phải có độ giãn dài khi đứt (Elongation at break) phù hợp để co giãn theo kết cấu mà không bị rách màng. Các dòng cao cấp thường có độ giãn dài >100%.
Độ bám dính của vật liệu
Đây là chỉ số quan trọng quyết định tuổi thọ lớp chống thấm. Vật liệu cần có cường độ bám dính (Adhesion strength) cao với bê tông hoặc vữa trát (thường > 1.0 N/mm2) để đảm bảo không bị tách lớp dưới áp lực của mưa và gió bão.
Ưu tiên các hóa chất chống thấm an toàn
Nên lựa chọn các sản phẩm gốc nước (Water-based), không chứa dung môi độc hại hay các hợp chất hữu cơ dễ bay hơi (Low VOCs). Điều này không chỉ an toàn cho sức khỏe người thi công và sử dụng mà còn thân thiện với môi trường, đáp ứng các tiêu chuẩn công trình xanh hiện đại.
Việc lựa chọn chất chống thấm tường không nên chỉ dựa vào giá thành mà phải dựa trên thông số kỹ thuật và đặc thù của công trình. Dù sử dụng Silatex Super, Silatex Reflect, Revinex Elastic hay kết hợp với Màng Butyl Maxell 5931, chìa khóa của sự bền vững nằm ở việc tuân thủ quy trình xử lý bề mặt và thi công đúng định mức của nhà sản xuất. Hy vọng bài viết đã cung cấp cho bạn kiến thức chuyên sâu để đưa ra quyết định chính xác nhất.
