E-Brochure
Màng chống thấm Butyl Maxell xuất xứ Nhật Bản là giải pháp chống thấm cao cấp với độ bám dính 9.8N/10mm, chịu nhiệt 90°C và tuổi thọ 15 năm theo cam kết nhà sản xuất. Sản phẩm được ứng dụng trong các công trình dân dụng, công nghiệp, năng lượng mặt trời và công trình ngầm yêu cầu độ bền cao.
Butyl Maxell: Vượt Trội Hơn Màng Bitum Như Thế Nào?
Cấu Trúc Phân Tử Cao Su Butyl Chống Lão Hóa
Khác với màng bitum truyền thống dễ bị phân hủy dưới tác động của nhiệt độ cao và tia UV, băng keo chống thấm Nhật Bản Butyl Maxell sử dụng cao su Butyl có cấu trúc phân tử ổn định. Với 70 năm kinh nghiệm sản xuất từ Nhật Bản, Maxell đã chứng minh khả năng chống lão hóa vượt trội của dòng sản phẩm này qua các thử nghiệm khắt khe.
Độ Bám Dính: 9.8N/10mm Theo Tiêu Chuẩn Nhật Bản
Keo chống thấm Nhật Bản Butyl Maxell đạt độ bám dính 9.8N/10mm cho dòng 5931, và 7.84N/10mm cho dòng 4420. Sản phẩm bám dính đa bề mặt: tôn, bê tông, gỗ, kính, nhựa, cemboard mà không cần lớp lót phức tạp.
Theo thử nghiệm của Maxell: Sau 6.000 giờ ở nhiệt độ 80°C, độ bám dính chỉ thay đổi trong khoảng ±10%, chứng minh độ ổn định vượt trội của sản phẩm.
Chịu Nhiệt 90°C Trong 3.000 Giờ Liên Tục
Theo thử nghiệm chống thấm của Maxell, sản phẩm được kiểm chứng ở 90°C trong 3.000 giờ (tương đương 15 năm) không bị rò rỉ nước. Tại khu vực Miền Nam, nhiệt độ bề mặt mái tôn có thể đạt 70-80°C vào mùa hè, vẫn nằm trong ngưỡng an toàn của sản phẩm.
Độ Linh Hoạt Cao – Thích Ứng Co Giãn Nhiệt
Băng keo siêu dính chống thấm Nhật Bản Butyl Maxell có khả năng co giãn thích ứng với sự thay đổi nhiệt độ của kết cấu công trình, đảm bảo không bị rách hay tách khỏi bề mặt khi nhiệt độ thay đổi.
Ba Dòng Sản Phẩm Butyl Maxell
Butyl 5931 – Màng Chống Thấm Tự Dính 2 Mặt
Thông số kỹ thuật:
- Độ dày: 1.0mm
- Độ bám dính: 9.8N/10mm (cả 2 mặt)
- Màu sắc: Đen
- Kích thước: 5cm × 15m, 10cm × 15m, 20cm × 15m
- Giá tham khảo: 5cm×15m: 315.000đ | 10cm×15m: 625.000đ
Ứng dụng:
- Dán nối panel cách nhiệt, panel gỗ, tấm cemboard
- Chống thấm khe co giãn giữa các vật liệu khác nhau
- Chống thấm chân đế pin năng lượng mặt trời
- Ghép nối mép tôn, chỗ bắt vít trên mái
- Cố định tấm năng lượng mặt trời
Đặc điểm nổi bật: Linh hoạt bám dính chắc vào bề mặt vị trí nối, chịu được nơi cấu kiện có sự co giãn do nhiệt độ thay đổi. Lớp keo butyl bền bỉ giúp công trình đạt tuổi thọ chống thấm lâu dài. Thi công đơn giản, không cần khò nóng.
Lưu ý: Khi sử dụng ngoài trời, nên phủ thêm lớp bảo vệ (sơn/tôn) để tăng tuổi thọ và chống tia UV.
Butyl 4420 – Màng Chống Thấm Tự Dính Phủ Polyester
Thông số kỹ thuật:
- Cấu tạo: 1 mặt dính + 1 mặt phủ polyester bảo vệ
- Độ dày: 0.75mm
- Độ bám dính: 7.84N/10mm
- Màu sắc: Đen
- Kích thước: 5cm × 20m, 10cm × 20m, 20cm × 20m, 120cm × 20m
- Giá tham khảo: 5cm×20m: 275.400đ | 10cm×20m: 550.800đ | 20cm×20m: 1.101.600đ | 120cm×20m: 6.609.600đ
Ứng dụng:
- Tầng hầm, tầng mái, nhà vệ sinh, ban công
- Mép tường, mái nhà
- Chống thấm sàn bê tông, sàn gạch, mái tôn, mái ngói
- Xử lý vết nứt, mép nối
- Chống thấm quanh ống thoát nước, chân đế điều hòa
Đặc điểm nổi bật: Lớp polyester gia cường bảo vệ kết cấu, có thể đổ bê tông, vữa, lát gạch trực tiếp lên trên. Lớp polyester kết hợp tạo thành một lớp bảo vệ kết cấu hoàn hảo và đáng tin cậy.
Butyl 9839 – Màng Chống Thấm Mặt Nhôm Cao Cấp
Thông số kỹ thuật:
- Cấu tạo: 1 mặt dính + 1 mặt phủ nhôm
- Lớp mặt: Nhôm bạc ánh kim, tính phản quang cao
- Chống UV và chịu nhiệt vượt trội nhất trong 3 dòng
- Kích thước: 5cm × 20m, 10cm × 20m, 20cm × 20m
- Giá tham khảo: 5cm×20m: 350.000đ | 10cm×20m: 694.000đ | 20cm×20m: 1.388.000đ
Ứng dụng:
- Dán chỗ đầu vít, dán cổ ống
- Dán vị trí bắt khung trên mối hàn
- Dán trên mép 2 mái tôn tiếp giáp
- Vá tôn bị thủng, dán ống bị thủng
- Dán mép tường, dán máng xối
- Dán mái gạch ngói
- Chống thấm mép panel hệ thống năng lượng mặt trời
Đặc điểm nổi bật: Lớp nhôm kháng UV cực tốt bảo vệ lớp keo dính bên dưới khỏi tác động của ánh mặt trời, góp phần giảm nhiệt. Sản phẩm được ưa chuộng sử dụng cho nhà xưởng mái tôn, các dự án cần sửa chữa tức thì.
Quy Trình Thi Công Chuẩn Kỹ Thuật
Băng dính chống thấm nước Nhật Bản Butyl Maxell thi công bằng phương pháp dán nguội, không cần khò nóng. Đây là yếu tố giúp tiết kiệm thời gian và chi phí nhân công đáng kể.
Bước 1: Chuẩn Bị Bề Mặt (QUAN TRỌNG NHẤT)
- Làm sạch hoàn toàn bụi bẩn, dầu mỡ, rỉ sét bằng chổi sắt hoặc dao cạo
- Lau bề mặt bằng khăn ướt, sau đó lau khô hoặc để tự nhiên khô
- Đảm bảo bề mặt khô ráo hoàn toàn (độ ẩm ảnh hưởng trực tiếp đến độ dính)
Lưu ý: Bề mặt có dầu mỡ, bụi bẩn sẽ làm giảm đáng kể độ bám dính và tuổi thọ của sản phẩm. Đây là nguyên nhân chính gây thất bại trong thi công.
Bước 2: Đo và Cắt
- Đo chính xác chiều dài vết nứt, mép nối cần dán
- Cộng thêm 5-10cm để dự phòng
- Cắt cuộn keo theo kích thước bằng dao rọc giấy hoặc kéo
Bước 3: Bóc Giấy Bảo Vệ
- Butyl 5931 (2 mặt dính): Bóc một bên → dán bề mặt thứ nhất → bóc bên còn lại → dán bề mặt thứ hai
- Butyl 4420 và 9839 (1 mặt dính): Bóc lớp giấy kraft → dán mặt keo vào bề mặt
- Tránh để tay chạm vào lớp keo (dầu mỡ từ tay làm giảm độ dính)
Bước 4: Dán và Ép Chặt
- Đặt keo lên bề mặt, ép nhẹ để định vị
- Dùng con lăn sơn hoặc khúc gỗ tròn lăn mạnh từ giữa ra hai đầu
- Đảm bảo không có bọt khí (bọt khí là điểm yếu cho nước thấm vào)
- Ép chặt để lớp keo tiếp xúc hoàn toàn với bề mặt
Bước 5: Hoàn Thiện
- Kiểm tra toàn bộ đường dán, đảm bảo không có chỗ nào bong
- Nếu dán ngoài trời và dùng dòng 5931, khuyến nghị phủ thêm lớp bảo vệ
- Dòng 4420 có thể sơn phủ hoặc cán vữa lên trên
- Dòng 9839 có lớp nhôm bảo vệ, không cần xử lý thêm
- Để 24 giờ keo ăn chắc trước khi chịu tải
Ứng Dụng Thực Tế Tại Các Công Trình
Công Trình Lớn Tại Nhật Bản
Băng keo siêu dính chống thấm Nhật Bản Butyl Maxell đã được ứng dụng thành công tại các công trình quy mô lớn:
- Sân vận động Yokohama: 10.000m² diện tích chống thấm
- Hệ thống hầm kỹ thuật chìm: 55.800m² diện tích ứng dụng
Những con số này chứng minh độ tin cậy và khả năng đáp ứng yêu cầu kỹ thuật cao của sản phẩm.
Nhà Xưởng Công Nghiệp
Mái tôn nhà xưởng có nhiều mép nối và chỗ bắt vít – điểm yếu dễ thấm. Keo chống thấm Nhật Bản Butyl Maxell dán kín các vị trí này, đảm bảo tuổi thọ 15 năm theo cam kết nhà sản xuất, giúp tiết kiệm chi phí sửa chữa định kỳ.
Hệ Thống Năng Lượng Mặt Trời
Chân đế pin mặt trời xuyên qua mái tôn là điểm dễ thấm nhất. Giải pháp: Dán 2 lớp Butyl 5931 quanh chân đế để đảm bảo kín nước tuyệt đối. Có thể kết hợp Butyl 9839 ở mép panel để tận dụng khả năng phản xạ ánh sáng của lớp nhôm.
Panel Cách Nhiệt
Mép nối panel cần chống thấm tốt để tránh nước thấm vào lớp cách nhiệt gây ẩm và giảm hiệu quả. Sử dụng Butyl 5931 (2 mặt dính) để ghép nối panel hoặc Butyl 9839 (mặt nhôm) cho các vị trí tiếp xúc trực tiếp với ánh nắng.
Công Trình Dân Dụng
Mái tôn gia đình: chống thấm mép tôn, chỗ lợp chồng, ống thoát nước xuyên mái, chân đế điều hòa. Với băng dính chống thấm nước Nhật Bản Butyl Maxell, gia đình có thể tự thi công đơn giản mà không cần thuê thợ chuyên nghiệp.
Kết Quả Thí Nghiệm Thực Tế Từ Maxell
Test Độ Bền 15 Năm
Phương pháp thử nghiệm:
- Dán mẫu lên tấm INOX
- Giữ mẫu liên tục ở 80°C trong 6.000 giờ
- Đo lại độ bám dính tại nhiệt độ phòng (25°C) bằng cách bóc tách keo theo góc 180° với tốc độ 300mm/phút
Kết quả: Ngay cả khi ở 80°C trong 6.000 giờ, tỷ lệ thay đổi độ bám dính chỉ trong khoảng ±10%.
Ý nghĩa: 80°C × 35 tuần (5.880 giờ) tương đương với 15 năm sử dụng thực tế.
Test Khả Năng Chống Thấm
Phương pháp: Hai tấm kính được dán bằng băng keo mã 5931 và bơm nước vào không gian đó, sau đó kiểm tra tình trạng theo thời gian.
| Thời gian ở 90°C | Kết quả |
|---|---|
| 500 giờ | Không bị rò rỉ nước |
| 1.000 giờ | Không bị rò rỉ nước |
| 2.000 giờ | Không bị rò rỉ nước |
| 3.000 giờ | Không bị rò rỉ nước |
Kết luận: 90°C × 3.000 giờ tương đương với 15 năm sử dụng thực tế. Sản phẩm hoàn toàn không bị rò rỉ trong suốt thời gian thử nghiệm.
So Sánh Butyl Maxell vs Màng Chống Thấm Thông Thường
| Tiêu chí | Butyl Maxell | Sản phẩm thông thường |
|---|---|---|
| Phương pháp thi công | Dán nguội, không cần khò nóng | Thường cần khò nóng hoặc kỹ thuật phức tạp |
| Tuổi thọ | 15 năm (có test chứng minh) | Thường dưới 10 năm |
| Chịu nhiệt | 90°C trong 3.000 giờ không rò rỉ | Thường thấp hơn |
| Độ bám dính | 9.8N/10mm (5931), 7.84N/10mm (4420) | Thường thấp hơn |
| Khả năng chống lão hóa | Cao su butyl chống lão hóa vượt trội | Bitum dễ bị lão hóa |
| Chi phí ban đầu | Cao hơn | Thấp hơn |
| Tổng chi phí dài hạn | Thấp hơn (không cần sửa chữa thường xuyên) | Cao hơn (cần sửa chữa định kỳ) |
Sai Lầm Thường Gặp Khi Thi Công
Không Làm Sạch Bề Mặt Đầy Đủ
Đây là nguyên nhân phổ biến nhất dẫn đến thất bại. Bụi bẩn, dầu mỡ, rỉ sét trên bề mặt làm giảm đáng kể độ bám dính. Kết quả: keo bong ra sau vài tháng sử dụng.
Giải pháp: Luôn làm sạch bề mặt bằng chổi sắt, dao cạo, sau đó lau khô hoàn toàn trước khi dán.
Thi Công Trên Bề Mặt Ẩm
Độ ẩm làm giảm khả năng bám dính của lớp keo butyl. Nước tạo ra lớp ngăn cách giữa keo và bề mặt, dẫn đến hiệu quả chống thấm kém.
Giải pháp: Lau khô hoặc dùng quạt sấy để đảm bảo bề mặt hoàn toàn khô ráo trước khi thi công.
Không Ép Chặt Đủ
Keo không tiếp xúc hoàn toàn với bề mặt sẽ tạo khe hở cho nước thấm vào. Bọt khí bên dưới là điểm yếu của hệ thống chống thấm.
Giải pháp: Sử dụng con lăn hoặc khúc gỗ tròn để lăn chặt từ giữa ra hai đầu, đảm bảo không có bọt khí.
Chịu Tải Ngay Sau Khi Dán
Lớp keo butyl cần thời gian để đạt độ bám dính tối đa. Chịu tải ngay lập tức có thể làm giảm hiệu quả.
Giải pháp: Để 24 giờ trước khi cho công trình chịu tải hoặc tiếp xúc với nước.
Dùng Sai Dòng Sản Phẩm
Mỗi dòng sản phẩm có ứng dụng riêng. Ví dụ: Dùng dòng 5931 (2 mặt dính) cho mái lộ thiên mà không phủ bảo vệ sẽ làm giảm tuổi thọ do tia UV.
Giải pháp: Tham khảo bảng ứng dụng hoặc liên hệ để được tư vấn chọn đúng sản phẩm.
Giá Tham Khảo và Nhận Biết Hàng Chính Hãng
Bảng Giá
Butyl 5931 (2 mặt dính):
- 5cm × 15m: 315.000đ
- 10cm × 15m: 625.000đ
- 20cm × 15m: Liên hệ
Butyl 4420 (phủ polyester):
- 5cm × 20m: 275.400đ
- 10cm × 20m: 550.800đ
- 20cm × 20m: 1.101.600đ
- 120cm × 20m: 6.609.600đ
Butyl 9839 (mặt nhôm):
- 5cm × 20m: 350.000đ
- 10cm × 20m: 694.000đ
- 20cm × 20m: 1.388.000đ
Lưu ý: Giá có thể thay đổi theo thời điểm và số lượng đặt hàng. Vui lòng liên hệ để được báo giá chính xác.
Cách Nhận Biết Hàng Thật
Thị trường hiện nay có nhiều sản phẩm kém chất lượng mạo danh hàng Nhật. Để đảm bảo mua được băng keo chống thấm Nhật Bản chính hãng Maxell, hãy lưu ý các dấu hiệu sau:
- Lõi cuộn: Có in chữ “SLIONTEC” hoặc “Maxell” rõ nét
- Giấy kraft bảo vệ: Dày, màu nâu đều, không lem mực
- Mùi keo: Có mùi cao su đặc trưng, không hắc
- Độ dính: Thực sự mạnh, khó gỡ sau khi dán 24 giờ
- Giấy chứng nhận: Có CO (Certificate of Origin) và CQ (Customs Declaration) chứng minh nhập khẩu chính hãng
- Đại diện phân phối: Mua từ đại diện chính thức là CÔNG TY TNHH TMDV CEM
Hướng Dẫn Bảo Quản
Điều Kiện Bảo Quản Tối Ưu
- Nơi bảo quản: Khô ráo, thoáng mát, tránh ánh nắng trực tiếp và môi trường ẩm ướt
- Nhiệt độ: Tránh nhiệt độ quá cao (trên 40°C) làm keo mềm
- Sau khi mở: Quấn lại và bọc nilon kín, tránh bụi bám vào lớp keo
- Hạn sử dụng: 24 tháng kể từ ngày sản xuất (độ dính có thể giảm sau thời hạn)
- Tránh nguồn nhiệt: Không để gần bếp, máy hàn, thiết bị phát nhiệt
Xử Lý Khi Bảo Quản Không Đúng Cách
Nếu sản phẩm bị để lâu trong môi trường nóng ẩm, lớp keo có thể mềm ra hoặc dính vào giấy kraft. Trong trường hợp này, để sản phẩm ở nhiệt độ phòng (25°C) trong 24 giờ trước khi sử dụng.
Câu Hỏi Thường Gặp
Có thể dán trên bề mặt ướt không?
Có thể dán nhưng độ dính sẽ giảm đáng kể. Khuyến nghị lau khô hoặc dùng quạt sấy để đảm bảo bề mặt hoàn toàn khô ráo trước khi thi công. Độ ẩm là một trong những yếu tố ảnh hưởng lớn nhất đến độ bám dính.
Sau khi dán có thể gỡ ra không?
Rất khó. Sau 24 giờ, keo butyl đạt độ bám dính tối đa, cần sử dụng dao cạo hoặc dung môi hóa học mới có thể tách rời. Đây chính là bằng chứng về độ bám dính vượt trội của sản phẩm.
Tuổi thọ thực tế bao lâu?
Theo thử nghiệm của Maxell, sản phẩm có tuổi thọ 15 năm trong điều kiện nhiệt độ 80-90°C liên tục. Tuy nhiên, tuổi thọ thực tế phụ thuộc vào điều kiện môi trường, cách thức thi công và bảo dưỡng.
So với màng truyền thống có lợi hơn không?
Băng keo siêu dính chống thấm Nhật Bản Butyl Maxell có nhiều ưu điểm:
- Thi công đơn giản hơn (không cần khò nóng)
- Tuổi thọ cao hơn (15 năm so với thường dưới 10 năm)
- Độ bám dính vượt trội (9.8N/10mm so với thường thấp hơn)
- Tổng chi phí 15 năm thấp hơn do không cần sửa chữa thường xuyên
Có cần phủ lớp bảo vệ không?
Tùy dòng sản phẩm:
- Butyl 5931 (2 mặt dính): Nên phủ lớp bảo vệ (sơn/tôn) khi sử dụng ngoài trời để chống UV
- Butyl 4420 (phủ polyester): Có thể sơn phủ hoặc cán vữa lên trên
- Butyl 9839 (mặt nhôm): Không cần, lớp nhôm đã bảo vệ chống UV
Ước tính số lượng cần mua?
Đo tổng chiều dài các mép nối, vết nứt cần dán, sau đó cộng thêm 20% dự phòng cho các mối nối và phần thừa khi cắt. Ví dụ: Nếu tổng chiều dài đo được là 50m, nên mua 60m (50m + 10m dự phòng).
Tại Sao Chọn Màng Chống Thấm Butyl Maxell?
Keo chống thấm Nhật Bản Butyl Maxell là giải pháp cao cấp cho các công trình yêu cầu độ bền chống thấm dài hạn. Với 70 năm kinh nghiệm từ Nhật Bản (1954-2024), Maxell mang đến:
- Độ bền vượt trội: Tuổi thọ 15 năm được chứng minh qua thử nghiệm khắt khe (80°C × 6.000 giờ, 90°C × 3.000 giờ)
- Thi công đơn giản: Không cần khò nóng, dán nguội, tiết kiệm thời gian và chi phí nhân công
- Độ bám dính cao: 9.8N/10mm (Butyl 5931), 7.84N/10mm (Butyl 4420) theo tiêu chuẩn Nhật Bản
- Chịu nhiệt tốt: 90°C trong 3.000 giờ không rò rỉ nước
- Đa dạng ứng dụng: Nhà xưởng, năng lượng mặt trời, công trình dân dụng, công trình ngầm
- Tiết kiệm dài hạn: Chi phí bảo trì thấp, không cần sửa chữa thường xuyên
- Ứng dụng thực tế: Đã được sử dụng tại Sân vận động Yokohama (10.000m²) và hệ thống hầm kỹ thuật chìm (55.800m²) tại Nhật Bản
Liên hệ để được tư vấn kỹ thuật chi tiết và nhận Catalogue sản phẩm
Thông tin sản phẩm dựa trên kết quả thử nghiệm và tài liệu kỹ thuật từ nhà sản xuất Maxell Japan.
